2006〜2016年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
兵庫県
62.2万円/㎡
前年比+10.7%
神戸市兵庫区
49.5万円/㎡
前年比-6.6%
エステムプラザ神戸西Vミラージュ
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町
/ 兵庫駅 徒歩10分
2011年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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9階 / 53.76㎡の場合
相場
2,923万円
54.4万円/㎡
1,752
2,532
3,313
4,093
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,313万円
47.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
エステムプラザ神戸西Vミラージュ
2,980万円（55.4万円/㎡）/ 9階 / 53.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 55.4万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/27 | 2,000万円 | 65.4万円 | 12階 | 30.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,780万円 | 51.7万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 3,180万円 | 59.2万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 3,530万円 | 65.7万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,480万円 | 48.4万円 | 5階 | 30.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 64.7万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,600万円 | 67.0万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,460万円 | 64.4万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,600万円 | 67.0万円 | 12階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,310万円 | 61.6万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,840万円 | 61.4万円 | 9階 | 29.99㎡ | 2K | 西 |
| 2024/01/10 | 3,440万円 | 64.0万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 48.7万円 | 7階 | 30.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,740万円 | 51.0万円 | 6階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 60.5万円 | 15階 | 30.58㎡ | 2K+アルコーブ | 南西 |
| 2023/04/29 | 1,880万円 | 61.5万円 | 9階 | 30.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/09/05 | 1,890万円 | 61.8万円 | 14階 | 30.58㎡ | 2K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 兵庫駅10分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランアッシュ兵庫ビヴァン 神戸市兵庫区北逆瀬川町 | 中央市場前駅9分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/13 | ワコーレKOBE大開通 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅6分 | 3,180万円 | 58.0万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/20 | エステムプラザ神戸大開通ルミナス 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅4分 | 2,798万円 | 65.7万円 | 42.61㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレKOBEザ・ファースト 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅2分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコーレKOBE水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,399万円 | 57.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | リベールKOBE兵庫ジェネックス 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 2,898万円 | 47.8万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/13 | インプレストエクリュ 神戸市兵庫区明和通二丁目 | 兵庫駅10分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/11 | アーバニス神戸下沢通ヴェルサ 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/14 | アルファステイツ上沢 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅2分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/22 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川公園駅7分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/13 | エクセルデュオ御崎公園メロディア 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅3分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | エクセルスカイ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅2分 | 2,699万円 | 45.8万円 | 58.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、神戸市兵庫区では6.6%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 9分
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